终于有了怀化房产抵押贷款的正确解决方法

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房屋贷款（放款10万-800万）

【怀化按揭房信用贷款】

1、条件：房子按揭满6个月就可以申请一笔信用贷款

2、利息：8.6厘左右

3、额度：月供最高放大70倍，额度最高40万

4、资料：身份证，户口本，结婚证，不动产权证复印件，按揭合同，征信报告

【怀化按揭房二次抵押贷款】

1、优势：有房证在手，刚按揭的房子，已经抵押的房子，都可以做抵押

2、利息：5.3里-7.3里之间

3、额度：房产评估价7折-银行按揭未还部分

4、资料：身份证，户口本，结婚证，房证，一年流水

【怀化小面积房产抵押贷】

1、优势：银行一般不做小面积房也可贷款

2、利息：5.3里-8.3里之间

3、额度：房产评估价7折-8折

4、资料：身份证，户口本，结婚证，房证，一年流水

【怀化不看征信逾期的房产抵押贷款】

1、优势：不看负债，不看逾期

2、利息：6厘6

3、额度：房产评估价7折-8折

4、资料：身份证，户口本，结婚证，房证

【怀化低利息房产抵押贷款】

1、优势：利率全怀化最低

2、利息：利息最低至3厘9

3、额度：房产评估价7折-8折

4、资料：身份证，户口本，结婚证，房证，一年流水

小额贷款（放款1-50万）

1.打卡工资2500以上，工作半年即可，可做打卡工资的30倍。(最高20万)

2.公积金及社保，可贷50倍，工作半年即可，可先后本。(最高20万)

3.营业执照贷，证照满半年，正常经营，法人身份正常。(最高20万)

4.保险保单贷，有过保险即可申请，年缴费的200倍。(最高50万)

5.无抵押个人信用贷款，正常生活轨迹(最高5万)

6.微粒贷放大、信用卡提额、芝麻分贷、网贷解决方案；欢迎咨询。

7.汽车抵押贷款本人车不押车贷款 (车能开/月息1分)本人车押车贷款 (移交车/月息3分)

联系人：13270557337孙经理

(微信同手机号)

业务范围：怀化市区，沛县，丰县，睢宁，新沂，贾汪，邳州，铜山，金山桥，新城区。

怀化房产抵押贷款的优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比 贷款，此点优势明显。
2、贷款期限较长，较长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达60%；工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉在很大比例上就能获贷。
5、可以用他人房产做抵押。即使借款人名下无房产也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式等额本息法。每月利息加本金的还款，30年的贷款期限分散还款压力。
7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借款人可提前还款。按借款合同约定提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。